Gli avvocati non sono né giocolieri da circo, né conferenzieri da salotto: la giustizia è una cosa seria

Locazioni e condominio

Tuteliamo i nostri clienti in ogni questione riguardante la materia delle locazioni immobiliari ad uso abitativo o commerciale e del condominio. Assistiamo abitualmente i nostri clienti in controversie aventi ad oggetto vizi del bene locato, avviamento commerciale, inadempimento contrattuale, recesso e prelazione del conduttore. Curiamo sfratti per morosità e per finita locazione e seguiamo la fase esecutiva degli stessi sino rilascio dei locali. L’avv. Albanese ha inoltre acquisito una vasta esperienza nella materia, complessa e specialistica, dell’edilizia residenziale pubblica e dell’edilizia agevolata, ambiti nei quali ha prestato per anni e presta tutt’ora attività professionale a favore di un consorzio di comuni legislativamente deputato a dare attuazione alle relative politiche assistenziali.

Diritto societario.

Lo studio presta assistenza in ogni questione di natura commerciale e societaria. Ha maturato esperienza nella difesa delle società, dei suoi amministratori e dei sindaci, nell’impugnazione di delibere assembleari e consiliari e nelle controversie in tema di recesso.

Recupero e tutela del credito

Lo studio si occupa di recupero crediti attraverso l’esperimento delle più adeguate iniziative giudiziali ed esecutive (pignoramenti immobiliari, mobiliari e presso terzi). Abbiamo maturato una significativa esperienza nell’esperimento delle iniziative volte a conservare la garanzia patrimoniale (azioni revocatorie e surrogatorie) ed alla tutela preventiva del credito attraverso il sequestro conservativo. Curiamo inoltre l’insinuazione dei crediti al passivo di procedure concorsuali.

Successioni e donazioni

Ci occupiamo di redigere testamenti e forniamo assistenza qualificata nel contenzioso giudiziale in materia successoria. Negli anni abbiamo trattato questioni aventi ad oggetto lesioni di legittima, impugnazioni testamentarie, indegnità a succedere, divisioni ereditarie, beneficio d’inventario e connesse autorizzazioni giudiziali ai sensi dell’art. 493, co. 1, c.c., eredità giacente. Trattiamo anche la materia delle donazioni offrendo assistenza nei giudizi di revoca, nullità e annullamento delle stesse.

Diritto immobiliare

Lo studio presta inoltre abitualmente assistenza giudiziale in contenziosi in materia di contratti preliminari, caparra confirmatoria, compravendita immobiliare, vizi e difetti. Se richiesti accompagniamo il cliente sino al rogito notarile predisponendo e analizzando contratti preliminari, proposte, inviti ad offrire, nonché effettuando ogni più opportuna indagine e verifica che possa garantire un acquisto sicuro. Curiamo anche la cancellazione della trascrizione di pignoramenti immobiliari o di iscrizione di ipoteche.

Tutela della proprietà, degli altri diritti reali e del possesso

Lo studio si occupa abitualmente di servitù prediali, usufrutto, uso e abitazione, usucapione. Offriamo assistenza qualificata nei giudizi possessori, nella tutela giudiziale per la liberazione di immobili occupati senza titolo; curiamo l’esperimento di azioni di nuova opera e di danno temuto e ci occupiamo di comproprietà e scioglimento di comunioni ordinarie ed ereditarie. Trattiamo danni da infiltrazioni e controversie in materia di immissioni di rumori, odori, fumi.

Contenzioso ed esecuzioni su assegni e cambiali

Abbiamo acquisito negli anni una significativa esperienza nella materia dei titoli di credito, gestendo con brillanti risultati processuali complesse questioni in tema di assegno e cambiale. Assistiamo tanto il creditore beneficiario del titolo nell’ottenimento di decreti ingiuntivi su assegni e cambiali e/o nell’esecuzione forzata fondata sugli stessi (a certe condizioni immediata e non necessitante ad esempio del previo ottenimento di un decreto ingiuntivo), quanto i debitori emittenti nelle fasi di opposizione a decreto ingiuntivo, all’esecuzione e agli atti esecutivi.

Risarcimento danni e responsabilità civile

Offriamo assistenza in materia risarcitoria assistendo i soggetti lesi da ogni tipo di danno, lesione od infortunio. In questo ambito abbiamo seguito casi di risarcimento danni da denuncia-querela infondata, da infiltrazioni, da perdita dell’animale, da prodotto difettoso.

Responsabilità medico-sanitaria

Lo Studio offre assistenza processuale e consulenza stragiudiziale qualificata e personalizzata in materia di responsabilità medico-sanitaria in ambito civile, assicurativo e risarcitorio, appoggiandosi e collaborando, per i connessi profili penali, a colleghi che vantano una comprovata esperienza in materia.

Diritto di famiglia e minorile

Ci occupiamo abitualmente di separazioni, divorzi, unioni civili, convivenze di fatto, affidamento dei figli, regolamentazione dell’esercizio della responsabilità genitoriale, attuazione dei provvedimenti che dispongono contributi economici a favore del coniuge o della prole. L’avv. Albanese ha inoltre maturato una significativa competenza anche nella materia del diritto minorile, avendo prestato assistenza, sia come difensore di fiducia sia a seguito di nomina del Tribunale, in delicati e complessi giudizi di adottabilità e di decadenza dalla responsabilità genitoriale.

Interdizioni, inabilitazioni e amministrazioni di sostegno

Lo studio offre inoltre tutela giudiziale anche a favore di soggetti deboli ed è in grado di offrire assistenza nei procedimenti finalizzati all’apertura di amministrazioni di sostegno o alla pronuncia di interdizione o inabilitazione dei soggetti incapaci.

Animali e separazione della coppia. Risarcimento danni da perdita dell’animale e per danni cagionati dallo stesso

Ci occupiamo della tutela giudiziale del rapporto con l’animale da compagnia in caso di separazione, divorzio o scioglimento della convivenza, ambito nel quale abbiamo acquisito una consolidata esperienza sul campo. Trattiamo inoltre responsabilità medico-veterinaria, casi di inadempimento imputabile al gestore di pensione per animali o al dog-sitter, danno per morte o lesione dell’animale, danni prodotti da animali.

Tutela del consumatore e credito al consumo

Assistiamo il consumatore nella tutela dei diritti attribuitigli dal codice del consumo e dalla normativa comunitaria attraverso l’esperimento delle iniziative più appropriate in caso di vizi e difetti del bene, clausole vessatorie, nullità, annullamento, recesso e risoluzione del contratto, problematiche relative a contratti a distanza o negoziati fuori dai locali commerciali.